今年以来，天津经开区多措并举扎实推进“三新”“三量”工作开展，狠抓盘活，持续释放潜力。一季度，经开区盘活存量资产48万平方米，达到年度目标53.1%，超前完成了上半年的盘活任务，实现“开门红”。
抓重点区域 激发发展活力
经开区聚焦“于响”等重点区域，有力有序开展存量资产盘活。全面摸清底数，制定盘活举措。相关部门对“于响”地区土地资源、空置厂房、低效产能等资源的具体情况、存在问题和盘活进展进行摸底，组织企业、相关部门进行分析研判、明确解决路径，“一产一策”制定盘活措施。挂图作战，扎实开展楼宇包保。经开区18个相关部门对“于响”地区楼宇进行包保，并定期组织召开包保工作推动会，全力推动楼宇盘活。用好各类政策，建立政企联盟机制。通过定期召开政企对接会，搭建政企互通桥梁，有效利用各方资源，广泛收集招商信息，助推洽谈合作，强化招商助力。锚定“于响”全力打造“滨城”城市客厅、现代金融运营示范区、新经济总部基地三大新定位，推进存量资产盘活。今年2月，天津经开区管委会与天津滨海新区建设投资集团有限公司签署了总部大楼项目投资合作协议，滨海建投集团将在经开区“于响”地区打造总部楼宇，带动区域繁荣发展。
此外，“于响”地区还组织各类活动190余次，形成在谈项目35个，签约落地项目19个，新增去化面积约1.9万平米，去化面积约为去年同期的2倍。
抓国企 创新盘活举措打造新增长点
经开区用好国有企业闲置园区、土地、厂房等资源，通过创新盘活存量的方式方法，充分运用市场化手段和改革办法，全力盘出增量、盘出效益，打造国有经济新的增长点。天津市首单基础设施公募REITs项目——博时津开科工产业园REITs正式获得中国证监会和上海证券交易所批复，为经开区开辟产业园区资产盘活新通道，也为天津市乃至全国的公募REITs常态化发行贡献宝贵经验。
同时，经开区推动委管国有企业和各部门加强联动，形成盘活合力，为意向入驻企业和项目提供全链条服务。在得知一丰生物有入驻意向后，泰达南港集团所属泰港产业公司与经开区智能制造局迅速组建专项工作团队，充分了解客户需求，积极沟通协调各相关职能部门，满足企业对水、电、燃气、蒸汽等基础设施的需求。日前，天津市一丰生物科技有限公司项目正式入驻天津经开区南港工业区，有效盘活3.8万平方米的工业厂房。
抓产业 提升盘活含金量和含新量
经开区坚持“内容为王”“旧瓶装新酒”，聚焦主导产业，结合产业规划、空间规划科学制定盘活工作计划，不断提升存量盘活的含金量、含新量。
今年3月，国家管网集团与天津经开区管委会签署四家央企二级总部项目投资合作协议，计划建设集科研办公、试验验证、成果孵化与推广应用于一体的综合性科研基地。目前，国家管网集团二级总部机构科学技术研究总院分公司已入驻泰达科技发展中心，后续将按计划深入开展科技研发工作，为经开区科技创新和区域高质量发展注入新动能。