海合安天津极地：打造华北最大海洋主题度假区

如今来到泰达，众多“网红”景点令人目不暇接，它们不仅见证了泰达日新月异、蓬勃发展的非凡历程，更悄然间颠覆了人们对这一区域的传统认知，泰达产业新城所描绘的美好城市生活图景正日益成为生动的现实。

作为最早扎根天津经开区的文旅主题公园，近年来，天津极地海洋公园在海合安集团的精心战略部署下，实现了产品的全面革新与统筹整合。它成功突破了传统单体馆的空间限制，于室外区域创新性地打造出包括海洋欢乐星球、魔法海洋科技体验馆在内的多个产品场馆，以及京津冀首个海洋主题亲子酒店。这一系列举措全方位地塑造了城市旅游的新地标，使天津极地成为了一个集海洋动物展示、海洋秀演艺、科普启迪、度假休闲等功能于一体的复合型主题公园文化休闲旅游度假区，引领着文旅休闲的新风尚。

文旅消费是扩大内需的有效途径，也是满足人民群众美好生活需求的重要载体。主题公园与城市的融合与关联，本质是与本土化生活态度、城市文化、商业消费的一种有趣的碰撞。随着旅游休闲与消费观念的升级，家庭出游模式正从“快速游览型”向“沉浸式体验”及“度假享受型”转变。

近年来，为不断升级游客的游玩体验，海合安集团充分推动天津极地提档升级，满足用户“一站式”度假需求。从2022年起，萌兽湾、海洋欢乐星球、魔法海洋科技体验馆、极地海洋酒店、极地水乐园等配套项目相继建成，在这里游客可以沉浸式体验穿越南北极，感受极地和海洋的精彩。

“在华北以及全国文旅项目中，天津极地拥有地理优势，辐射京津冀1亿多人口，是全家休闲度假出行的首选地之一。同时，这里拥有区域内独一无二且丰富的极地动物资源，使得天津极地成为华北地区最大的海洋主题度假区，我们非常看好这里”。海合安集团首席执行官高杰表示，近两年集团陆续增投了多个新项目，总投资超过2亿元，针对天津项目的投资在集团位居前列。而在其中，也有许多有意思的全新尝试，比如魔法海洋科技体验馆球幕影院就是全国首发，游客能够在360°环绕大屏下，结合虚拟现实技术，沉浸式体验海洋科幻影片；京津冀首个海洋主题亲子酒店，以海洋文化和亲子特色为主题，为游客带来优质的极地海洋度假体验。

从“单体馆”向“度假区”的转变，不仅显著延长了游客的游玩时间——从原先的半天扩展至整个周末，而且充分满足了游客多样化的休闲放松需求。这一变化直接促进了经济效益的显著提升，游客们选择在这里用餐、住宿及娱乐，形成了一个集吃、住、玩于一体的综合体验区。

当前，人们旅游需求正变得日益多样化，然而，部分文旅存量资产也因缺乏明确的发展战略、受到简单粗暴的地产思维影响，或是内生动力不足，面临着严峻的生存挑战。“始于投资、成于精营”是海合安集团的精益增长理念，作为一家文化旅游休闲产业投资管理平台，海合安集团立足于“敏捷转型、内外兼修、数智赋能、精益增长”的工作思路，充分聚焦天津极地的资产整合与盘活，并通过精益化运营实现良性发展。

“资产整合、盘活，开发新项目的前提基础，是要满足受众需求，要使产品真正符合市场需要。集团每年会开展几十万人次的消费者体验问卷调研，要让他们享受到更智能、更多元、更有价值的出游体验和生活方式。在对游客的洞察和整合中，实现自身的价值和收益最大化。”高杰坦言。

比如海合安在充分了解京津冀消费者夜间游玩需求后，每逢夏天都会举办“海河星光ye”等活动，把室外空间充分利用，从吃、行、游、娱、购等维度丰富夜经济的内容，为游客带来夏日夜游新体验。再如针对游客对大型展演的期盼，天津极地在长假期间推出“海洋大马戏”嘉年华活动，打造全天不间断的欢乐庆典，为游客带来玩乐性、观赏性十足的欢快度假体验。

“当然如果想更好地运用自身资源、满足游客多样需求，也需要与更多伙伴联手。这几年我们积极与餐饮、衍生品等品牌商合作互动，为消费者提供更高品质服务。比如目前园区餐饮，引入了汉堡王等知名快消品牌。”高杰表示。

良好的区域营商环境，是企业生存和发展的关键。“自2022年海合安正式入驻天津极地发展以来，无论是在土地规划调整、文旅项目政策支持，还是财政税收政策方面，集团都得到了天津经开区大力支持。”高杰介绍。

几年来，海合安一直坚定在泰达投资，升级焕新存量资产的同时，也拓展了一系列全新产品，把最新、最好的产品展现在京津冀游客面前。可以说，天津项目是海合安集团布局中至关重要的一环，通过初步的试水尝试和京津冀优质客群的反馈，积累经验形成案例，再逐步优化、拓展到全国其他项目中。如球幕影院就是率先在天津建成的，在取得不错的市场反响后，又成功地推向了青岛、武汉等地。2023年，海合安集团又在泰达设立了海合安天津控股有限公司，旨在汇聚全国的文旅产品创新创意及品牌开发灵感，通过这个平台推动文旅产业的创新发展。

正值天津经开区建区40周年之际，海合安集团作为泰达文旅产业的重要一员，为泰达送上生日祝福的同时，也在憧憬着未来的发展之路。“海合安将持续深耕主题公园、主题度假区与泰达的城市互动，寻求更多跟城市文化生活的连接点，比如集团计划在天津极地筹开温泉项目，秉承文旅休闲与拥抱自然的理念，满足人们的多元需求，打造华北最大海洋主题度假区，推动区域旅游产业高质量发展，提升滨海新区旅游品牌影响力和传播力。”