2022年3月13日天津北方网报道：
天津加快构建“双城”发展格局，打造紧凑活力“津城”，创新宜居“滨城”，聚焦重点片区推进城市更新，促进双城协同高效，让城市更具魅力更添活力。
这里是坐落于滨城核心标志区的塘沽火车站旧址，作为全国重点文物保护单位，这座古老的车站已经有130多年的历史。激发城市活力，保存城市记忆，在这次塘沽南站片区的城市更新中，车站也将得到保护性利用。
落实“双城”战略，“滨城”的发展重点是打造创新宜居环境，提升综合配套能力，目前规划设计了10个城市更新项目。其中，塘沽南站片区城市更新项目，位于于家堡，规划面积约0.7平方公里，西邻海河与响螺湾相望，北面是塘沽外滩及天碱地区，东面是滨海高铁站，南面是天津茱莉亚学院。随着于家堡地区的不断发展，人流聚集，对于这里的综合服务配套能力，尤其是文化教育功能提出了新需求。因此，这一片区正式启动的第一批项目中，就包括耀华中学设立的新分校，今年一开年就已经开工建设，计划设置初中、高中各24个班，包括普通教学楼、专业教室、报告厅、图书馆、体育馆及操场等完备的设施。经开区还依托塘沽南站工业遗址和海河景观资源，打造文化主题的宜居社区，设计道路交通，进行综合整治，整体提升片区的环境和配套功能。
包括塘沽南站片区在内，泰达时尚广场、经开区永正制衣、保税区海港片区、杭州道街建材路片区、大港街道迎宾街以东片区等6个项目已经完成招投标，今年将陆续开工。根据 “滨城”出台的工作实施意见，各片区首先通过补建和提升公共设施，打造高品质社区，进而根据定位引入合适的产业，实现产城融合。
眼下，塘沽南站片区的产业规划和引入也在同步进行，在于家堡和响螺湾发展商务经济的基础上，这里进一步细化了都市型现代服务业的发展方向，主要围绕智能科技、数字经济等展开招商，经开区引入了专业的运营团队，目前已经有20多个项目初步达成合作意向。
除了今年将陆续启动的6个项目外，大沽化、华北陶瓷、洋货市场、中海产业园等其他4个城市更新项目，也加紧在做前期准备工作。以海河为发展轴，“双城”正在形成上下游相呼应的联动格局。