2022年1月26日，天津市滨海新区塘沽南站片区城市更新项目实施主体招标中标公示正式发布，标志着该项目正式步入实施阶段。
泰达城发集团所属天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司中标该项目。该项目是继时尚广场片区和永正制衣片区后，经开区启动的第三个城市更新项目，也是泰达城发集团服务区域更新项目“集结”的重要成果。
塘沽南站片区的城市更新将导入产业资源，活跃文化资源，形成差异化竞争力，更好地推动产城融合，推动繁华、生态、文艺的国际文化社区的建成，是集中力量激活于家堡地区活力、为双城发展提供动力的重要举措。
塘沽南站片区更新单元规划范围为73.6公顷，地理位置优越，北邻繁华的塘沽老城区以及发展和配套相对完善的天碱片区，东临于家堡核心轴带区，南邻“9+3”国际商务区，濒临海河。
该项目的实施，将进一步完善城市空间架构，提升地区枢纽能级，打通于家堡对外交通堵点，提升交通便捷性；提升区域市政基础设施，解决“9+3”区域雨污水排放问题，联通地下雨污管网，畅通地区主干管雨水排泄能力；促进塘沽南站历史文物保护与活化，将历史资源转换为文化资产，激发区域活力。（泰达城发集团）