近日，第三届粤港澳大湾区REITs高峰论坛成功举行，论坛揭晓了2024年度不动产证券化领域多项“前沿奖”，博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称博时津开产园REIT）凭借优质底层资产、优异市场表现入选年度最佳基础设施公募REITs奖。
博时津开产园REIT是天津市首个基础设施公募REITs项目，于2024年9月19日在上交所上市，网下询价认购倍数7.66倍，创2024年以来产权类公募REITs网下询价认购倍数新高，彰显了资本市场的高度认可。
（天河数字产业园项目）
（大陆汽车制造基地项目）
博时津开产园REIT的发起人是天津经开区国有资产经营有限公司，原始权益人是天津泰达科技工业园有限公司。天津泰达科技工业园有限公司成立于2020年，注册资本5.8亿元，是泰达产发集团旗下重要成员企业。公司以产业园区的规划设计、运营管理、品牌建设、对外合作为主业，致力于打造国内领先的科技产业园区品牌。
博时津开产园REIT主要用于投资天津泰达科技工业园有限公司持有的两项优质基础设施资产：天河数字产业园项目与大陆汽车制造基地项目。两项资产均位于天津经济技术开发区东区，资产具有长期稳定的现金流和良好的增值潜力。
