天津广播2024年9月20日报道：
本市首单公募不动产投资信托基金在上交所成功上市
主持人：昨天（19），本市首单公募不动产投资信托基金——博时津开产园REIT在上交所正式上市，这标志着天津在资本市场取得新的突破。来听记者翟婧秋的报道。
（现场音：3、2、1，敲钟，热烈祝贺……）
公募REITs也就是不动产投资信托基金，是通过证券化方式将具有持续稳定收益的不动产转化为可上市交易、流动性高的资产支持证券。去年，国家大力支持各省市将产权清晰、有稳定收益的园区基础设施作为底层资产在全国发行基金，天津泰达产业开发集团有限公司副总经理金强说，这让一直走在改革前列的经开区抓到了新机遇：
（录音：因为我们历年来进行了大量的固定资产投资，但是租金毕竟回收是一个周期的，下一步的建设还是需要不断地持续性地投入，现在我们更多的靠市场化的力量去解决问题。）
梳理过后，经开发区发现，区内有各类园区43家，但较为分散，且管理权也分属11家国有企业，为此，经开区通过改革将这些园区全都整合进泰达产发集团进行统一运营，并选择了续租率超过95%的天河数字产业园和有稳定收益的大陆汽车厂房产业园，打包向上交所申请发行博时津开产园公募REITs。
8月21号，这只基金网下认购倍数达到7.66倍，刷新年内产权类REITs网下发售纪录，公众发售部分当天提前结募，产品获得了专业机构投资者认可并在9月19号正式在上交所上市，天津经开区管委会副主任任东升表示：
（录音：拿到募集资金，我们同步进行新的资产梳理，还有一些在培育期的资产我们正在做私募REITs和类REITs的考虑，进一步资本化和上市交易，再拿到新的募集的资金用于产业园区的建设，在资产盘活过程当中通过金融创新使它进一步地赋能见到实效。）
