孙开妍代表：
首先感谢您对滨海新区经开区工作的关心和支持，我们根据您提出的“关于加快北塘古镇特色小镇建设的建议”的建议，经研究答复如下：
一、北塘古镇管理现状：
目前滨海一中关村科技园内北塘古镇项目仍由其开发主体海泰凤凰城公司负责经营管理，作为商业和住宅地产开发项目，自2011年启动建设，于2013年开街试运营，由于海泰集团和北京凤凰城职业公司在建设和经营管理理念上存在分歧，导致古镇运营一直未能达到群众期望的效果。2019年，在区政府的大力支持下，北塘海鲜街整体迁入北塘古镇内，支持古镇运营方盘活商业资源。2020年11月7日，经开区主要负责同志也召开专题会，与海泰集团主要负责同志一同研究古镇招商引资和烂尾楼续建工作，拟通过引入第三方有资质的运营主体合作开发的方式推动古镇招商引资和烂尾楼项目建设。
二、北塘古镇管理上的主要问题：
为推动古镇运营管理方招商引资，经开区商投办和滨海一中关村科技园办公室积极为古镇运营方对接商业资源，但由于古镇开发商为海泰集团与北京凤凰城置业公司成立的合资公司，非经开区直管企业，同时海泰集团与北京凤凰城置业有限公司还涉及资产交割事宜，导致项目对接进度难以把握，工作进展缓慢。
三、未来对北塘古镇加强招商引资的主要举措：
（一）引入第三方有资质的运营团队，参与古镇的开发建设，通过共同招商的方式，加强对文化、旅游、配套餐饮、娱乐项目、互动体验项目资源的导入，尽快形成能够与生态城、东疆港相连接的特色旅游目标地。
（二）发挥经开区产业招商的优势，与海泰凤凰城探讨特色创业、创新街区的打造，促进古镇人气的提升。
（三）积极争取新区文旅局的支持，将符合古镇特点的文化展览布局在北塘古镇内。积极争取新区规自局的支持，推动海泰集团调整北塘古镇别墅项目的容积率，尽快启动烂尾项目的更新和续建.
四、新区文旅局会办答复意见：
2021年2月26日，天津市委常委、滨海新区委书记连茂君一行莅临携程集团上海总部参观考察，就滨海新区的文旅建设发展与携程集团座谈交流。滨海新区文化和旅游局与携程集团签署战略合作协议，双方就优质住宿产业引入、文旅行业培训、大数据智能化服务与运用、精品旅游产品设计、优质文旅内容生产及滨海新区文旅品牌营销等方面达成共识、深度合作，助推滨海新区旅游产业完善布局。
3月15日，携程集团赴滨海新区调研，探讨与北塘古镇合作模式，推进在北塘古镇项目落地的各项工作。下一步，区文化和旅游局将积极推动携程集团与北塘古镇达成战略合作，助力北塘古镇发展。
再次感谢您对滨海新区经开区工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。您对以上答复有什么意见，请填写在《意见征询表》上及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。
天津经济技术开发区管理委员会
2021年5月20日
